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Immeuble à revenus à vendre
1091, Rue Maple, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 149 000 $
1 149 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1091, Rue Maple, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
7 120 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 120 $
Description
Situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce 6-plex représente une opportunité d'investissement intéressante offrant un fort potentiel d'optimisation. Composé de six logements 4½ avec locataires stables, l'immeuble permet d'envisager une amélioration graduelle des revenus à moyen et long terme. À proximité immédiate de la rue Saint-Charles, du parc Michel-Chartrand, des écoles et des transports. Il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. L'accès rapide au centre-ville de Montréal via route 132 et le pont Jacques-Cartier en fait un actif attrayant pour un investisseur souhaitant combiner stabilité actuelle et croissance future.
No Centris 18609826
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 371 500 $ |
| Bâtiment | 597 500 $ |
| Total | 969 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 105 $ |
| Scolaires (2025) | 644 $ |
| Total | 7 749 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 600 $ |
| Assurances | 3 500 $ |
| Déneigement | 750 $ |
| Total | 4 850 $ |
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