Immeuble à revenus à vendre

1851, Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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1 350 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 1851, Rue Laurier, 18712220 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1968

Superficie du terrain

6 800 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 5 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

73 200 $

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Description

Occasion d'investissement à Longueuil Excellente opportunité d'acquérir deux immeubles à revenus (2 x 6 logements) bien entretenus, situés dans un secteur recherché et dynamique de Longueuil, à proximité de tous les services, transports et commodités urbaines. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un portefeuille résidentiel solide, offrant un bon potentiel de rendement à long terme dans un secteur en pleine croissance.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	331 600 $
Bâtiment	676 200 $
Total	1 007 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 436 $
Scolaires (2026)	681 $
Total	8 117 $

Dépenses

Électricité	353 $
Assurances	4 534 $
Total	4 887 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

François Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

Geneviève Vinet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

Xavier Bérard

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

1851, Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Détails financiers

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