Immeuble à revenus à vendre

470, Rue de Newhaven, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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1 500 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 470, Rue de Newhaven, 18856380 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1968

Superficie du terrain

5 564 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

82 680 $

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Description

Superbe 6plex situé en plein coeur de Longueuil! Localisation exceptionnelle à proximité des transports, commerces, écoles et tous les services. Immeuble offrant d'excellents revenus avec une forte demande locative et une gestion simplifiée. Comprend 6 logements de type 4 ½, avec électricité payée par les locataires. Propriété très bien entretenue au fil des années, toiture refaite en 2025, balcons en 2019. Excellente opportunité pour investisseur recherchant stabilité, rentabilité et emplacement stratégique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	258 500 $
Bâtiment	726 400 $
Total	984 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 113 $
Scolaires (2026)	632 $
Total	7 745 $

À proximité de Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

François Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

Geneviève Vinet

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

470, Rue de Newhaven, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Détails financiers

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Taxes

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