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Immeuble à revenus à vendre
235 - 239, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
650 000 $
650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
235 - 239, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 80 pc à 1 598 pc
Superficie du terrain
5 679 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Commercial (5), Bureau (2)
Revenus bruts potentiels
60 132 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Édifice commercial de 2 étages et sous-sol de pleine hauteur jouissant d'une bonne luminosité, avec son entrée extérieure. Bon revenu. Très bons locataires en affaires depuis longtemps. Immeuble complètement rénové à travers les années. Stationnement pour 6 voitures en arrière. Secteur en plein développement du Vieux Longueuil. À proximité immédiate du cégep Édouard-Montpetit, de sa salle de spectacle et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Distance de marche du transport en commun. Excellente opportunité d'affaires. Bon rapport qualité-prix pour votre investissement. La visite des lieux est possible les dimanches avec un avis de 48 heures
No Centris 20315598
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 171 500 $ |
| Bâtiment | 277 800 $ |
| Total | 449 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 637 $ |
| Scolaires (2025) | 310 $ |
| Total | 11 947 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 3 037 $ |
| Assurances | 4 800 $ |
| Déneigement | 1 610 $ |
| Total | 9 447 $ |
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