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Immeuble à revenus à vendre
2165, Rue Villeneuve, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 814 000 $
1 814 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2165, Rue Villeneuve, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1977
Superficie du terrain
10 010 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
4 x 2 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
107 100 $
Caractéristiques additionnelles
Contrôle de justice
Description
Situé dans un secteur familial,cet immeuble bÉnéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec plusieurs écoles, parcs et services essentiels. Un emplacement idéal pour des locataires à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans : Revêtement de toiture refait en 2018 -Système d'incendie modernisé en 2020-Portes-patio remplacées il y a environ 7 ans Espaces de rangement extérieurs dédiés à chaque locataire,très apprécié. Une opportunité solide pour un investisseur désirant un immeuble avec un potentiel d'optimisation. Visites sur promesses d'achat acceptées.
No Centris 20408147
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 384 200 $ |
| Bâtiment | 1 242 100 $ |
| Total | 1 626 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 466 $ |
| Scolaires (2025) | 1 131 $ |
| Total | 12 597 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 575 $ |
| Assurances | 7 600 $ |
| Concierge | 2 150 $ |
| Déneigement | 1 464 $ |
| Entretien | 6 100 $ |
| Total | 17 889 $ |
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