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Immeuble à revenus à vendre
2112, Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Centre
3 310 000 $
3 310 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2112, Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1978
Superficie du bâtiment (au sol)
3 733 pc
Superficie habitable
14 932 pc
Superficie du terrain
15 749 pc
Stationnement total
Allée (15)
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
16 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
158 688$
Description
le 2112 Mc Gill, est un immeuble en excellente condition bâti sur une rue tranquille face au parc Le Cavalier , la toiture est de 2018 ,les 16 x 4.5 sont lumineux et spacieux ,le secteur recherché .L'immeuble est à optimiser car les loyers actuels ne sont seulement que de 850 $ par mois en moyenne , un gros potentiel donc!! Les revenus bruts seront de + de 183 000 en juillet ,et le vendeur devra assumer une pénalité de 185 000 $ a People Trust le préteur .il est d'ailleurs primordial de lire la déclaration du vendeur (conditions du préteur) Lire Addenda pour autres conditions
No Centris 20985470
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 768 200 $ |
| Bâtiment | 1 995 100 $ |
| Total | 2 763 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 561 $ |
| Scolaires (2024) | 1 691 $ |
| Total | 20 252 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 327 $ |
| Assurances | 9 010 $ |
| Déneigement | 1 172 $ |
| Total | 10 509 $ |
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