Immeuble à revenus à vendre
884, Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 250 000 $
1 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
884, Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
5 845 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
70 920 $
Description
Sixplex situé au coeur de Longueuil, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et de tous les services. L'immeuble comprend six logements de type 4 ½, avec l'électricité assumée par les locataires, offrant une gestion simplifiée et d'excellents revenus locatifs. Bien entretenue au fil des années, la propriété est située dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Les revenus présentent également un intéressant potentiel d'optimisation à moyen terme. Revenus annuels de 70 920 $ à compter du 1er Juillet. Une excellente opportunité pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble stable, rentable et bien situé.
No Centris 24544267
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 264 900 $ |
| Bâtiment | 742 000 $ |
| Total | 1 006 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 439 $ |
| Scolaires (2026) | 683 $ |
| Total | 8 122 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 228 $ |
| Assurances | 3 045 $ |
| Concierge | 720 $ |
| Déneigement | 737 $ |
| Total | 4 730 $ |
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