Immeuble à revenus à vendre
2373, Rue Gamache, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
2 350 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1972
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
128 700 $
Description
8 plex à Longueuil (tous des 4 ½) complètement rénové, il combine confort moderne et tranquillité d'esprit pour un investisseur. Les unités offrent des finitions de qualité et un style contemporain apprécié des locataires. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et services, l'immeuble assure un taux d'occupation élevé et une rentabilité stable. Avec son allure soignée, sa structure solide et l'absence de travaux majeurs à prévoir, il représente une opportunité clé en main dans un marché locatif dynamique.
No Centris 27107831
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 324 300 $ |
| Bâtiment | 1 045 400 $ |
| Total | 1 369 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 699 $ |
| Scolaires (2025) | 934 $ |
| Total | 10 633 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 538 $ |
| Assurances | 5 179 $ |
| Déneigement | 1 127 $ |
| Éléctroménagers et Internet | 3 180 $ |
| Total | 10 024 $ |
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