Immeuble à revenus à vendre

110 - 120, Rue Leblanc Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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2 199 900 $

Immeuble à revenus à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 110 - 120, Rue Leblanc Ouest, 27936547 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2017

Superficie habitable

4 572 pc

Superficie du terrain

8 816 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

3 x 4 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

119 988 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Grand 6 LOGEMENTS de construction 2017 positionné dans un secteur en demande de Longueuil. Il est composé de deux grands 5 et demi en demi sous-sol, deux grands 5 et demi sur deux niveaux (étage) et deux grands 4 et demi sur deux niveaux (étage). L'immeuble est détenu par le même propriétaire depuis la construction, ce qui témoigne d'une gestion locative stable et rigoureuse. Un investissement immobilier sans tracas, parfaitement adapté pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu. DEUX LOGEMENTS VACANTS POUR LE 1 JUILLET 2026.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	348 500 $
Bâtiment	1 634 300 $
Total	1 982 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 590 $
Scolaires (2026)	1 368 $
Total	15 958 $

Dépenses

Assurances	2 348 $
Déneigement	747 $
Total	3 095 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Proximité de tous les services

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Félix Laforest

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CITÉ

Agence immobilière

Philippe Valin

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 199 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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