Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2110 - 2118, Rue Régent, Longueuil (Saint-Hubert)
1 350 000 $
1 350 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2110 - 2118, Rue Régent, Longueuil (Saint-Hubert)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1950
Superficie du terrain
7 600 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 3 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x 7 ½, 1 x Autre
Revenus bruts potentiels
99 828 $
Caractéristiques additionnelles
Contrôle de justice
Description
Rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché de Longueuil, cet immeuble à revenus comprenant 8 logements résidentiels ainsi qu'un local commercial occupé par un salon de coiffure, offre une combinaison gagnante pour tout investisseur. À proximité immédiate de tous les services, des écoles, des commerces et des transports en commun, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et se trouve à seulement 15 minutes de Montréal. Il représente une occasion idéale pour l'investisseur à la recherche d'un actif performant, simple à gérer, avec en prime un potentiel d'optimisation réel au niveau de la valorisation.
No Centris 13204009
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 301 500 $ |
| Bâtiment | 799 100 $ |
| Total | 1 100 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 260 $ |
| Scolaires (2025) | 758 $ |
| Total | 11 018 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 000 $ |
| Concierge | 1 935 $ |
| Déneigement | 863 $ |
| Entretien | 5 490 $ |
| Gestion/Administration | 4 115 $ |
| Total | 18 403 $ |
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