Immeuble à revenus à vendre
3462 - 3472, Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert)
                                            
                                            
                                            2 359 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle
            Année de construction
                2022
            Superficie du bâtiment (au sol)
                2 112 pc
            Superficie du terrain
                8 052 pc
            Stationnement total
                Allée (6)
            Nombre d’unités
                Résidentiel (6)
            
Unités résidentielles                
                6 x 4 ½
            Revenus bruts potentiels
                127 440 $
            Description
                                                Construit en 2022, ce 6plex moderne est situé dans le quartier recherché de St-Hubert, à seulement 5 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne. Chaque unité 4½ spacieuse offre environ 1 043 pieds carrés de surface habitable et est entièrement louée par des locataires fiables et de qualité. La propriété bénéficie d'un accès facile aux trois ponts reliant Montréal. Il est proche des écoles, des magasins et des services essentiels, et offre un transport en commun pratique avec des bus directs vers la station Brossard REM et le métro Longueuil.Chaque unité dispose de plafonds de 9 pieds, de comptoirs en marbre, d'un aspirateur central, de casiers. 
                                            
                                        No Centris 14082769
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                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 298 600 $ | 
| Bâtiment | 1 565 200 $ | 
| Total | 1 863 800 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 860 $ | 
| Scolaires (2025) | 1 301 $ | 
| Total | 14 161 $ | 
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 100 $ | 
| Déneigement | 862 $ | 
| Total | 4 962 $ | 
Voir tous les détails financiers
                
                
             
                                         
                                         
                                        