Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3375, Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert)
2 500 000 $
2 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3375, Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1978
Superficie du bâtiment (au sol)
2 127 pc
Superficie du terrain
8 190 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
151 561 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
3375 Rue Gélineau offre une excellente opportunité multifamiliale de 8 unités au coeur de Saint-Hubert, secteur dynamique de Longueuil. Chacun des 8 logements spacieux de plus de 1,000 pi² comprend stationnement, rangement et entrées laveuse/sécheuse, attirant ainsi une clientèle de qualité. Cinq unités ont été rénovées et les loyers restants présentent un fort potentiel d'optimisation. Les locataires paient leur chauffage et eau chaude. À proximité des parcs, écoles, hôpitaux et commerces, l'immeuble combine stabilité et croissance, et est admissible au financement avantageux SCHL APH Sélect.
No Centris 9740648
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 342 400 $ |
| Bâtiment | 1 141 100 $ |
| Total | 1 483 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 837 $ |
| Scolaires (2025) | 1 047 $ |
| Total | 11 884 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 969 $ |
| Assurances | 3 841 $ |
| Concierge | 1 720 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Gestion/Administration | 6 248 $ |
| Internet | 360 $ |
| Total | 18 018 $ |
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