Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
48 - 50, Avenue Pierre-Laporte, Louiseville
5 680 000 $
5 680 000 $
Immeuble à revenus à vendre
48 - 50, Avenue Pierre-Laporte, Louiseville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1989
Superficie du terrain
24 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
12 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 020 $
Description
Belle opportunité d'investissement! Parc de 7 immeubles totalisant 47 logements (4 ½ et 5 ½), tous non chauffés, non éclairés et très bien entretenus. Six bâtiments sont entièrement en brique, assurant durabilité et faible entretien. Les immeubles sont tous situés à proximité les uns des autres, facilitant la gestion et l'entretien.Chaque logement bénéficie d'une remise, d'au moins un stationnement, ainsi que d'environnements propres, bien gérés et attractifs, favorisant une clientèle stable et satisfaite. Revenu brut annuel actuel de 378 720 $. Voir MLS pour les 6 autres immeubles: 28241444,16360790,25942402,15507946,21025787,12072279.
No Centris 12072279
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 127 200 $ |
| Bâtiment | 905 800 $ |
| Total | 1 033 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 085 $ |
| Scolaires (2025) | 710 $ |
| Total | 15 795 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 260 $ |
| Assurances | 6 874 $ |
| Déneigement | 790 $ |
| Total | 8 924 $ |
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