Immeuble à revenus à vendre

320, Rue Manereuil, Louiseville

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770 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Louiseville, Mauricie, 320, Rue Manereuil, 18287626 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1988

Superficie du terrain

12 940 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

49 152 $

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Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble de 6 logements (4 ½), tous non chauffés, non éclairés et très bien entretenus. Bâtiment durable avec revêtement de brique sur les 4 côtés. Possibilité d'achat de 5 immeubles supplémentaires étant tous situés à proximité les uns des autres, facilitant la gestion et l'entretien. Chaque logement bénéficie d'une remise, d'au moins un stationnement, ainsi que d'environnements propres, bien gérés et attractifs, favorisant une clientèle stable et satisfaite. Revenu brut annuel actuel de 49 152$. Voir MLS pour les 5 autres immeubles disponibles : 9645092, 9091656, 28847256, 27427460.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	97 400 $
Bâtiment	449 200 $
Total	546 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 430 $
Scolaires (2025)	342 $
Total	7 772 $

Dépenses

Électricité	600 $
Assurances	3 804 $
Déneigement	790 $
Total	5 194 $

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Découvrez Louiseville

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 340
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	117 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Amélie Branchaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 770 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Amélie Branchaud

RE/MAX de Francheville Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

320, Rue Manereuil, Louiseville

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