Immeuble à revenus à vendre
1188 - 1194A, Rue Maisonneuve, Magog
895 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 823 pc
Superficie du terrain
11 093 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 084$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Magog, 6 logements très bien situé, à distance de marche des épiceries, écoles, parcs, centre commercial & autres services. Le prix demandé est à 15,7 fois les revenus bruts, c'est une rareté. En très bon état, l'immeuble comprend 5 logements (4½) et 1 logement (3½), entrée laveuse-sécheuse dans chaque unité, sauf le 1188-A (accès à un salle exclusive). 2 garages, 8 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans : rampes & balcons (2025), revêtement de toiture (2017 & 2022). Revenus bruts effectifs annuels de 57 084 $ avec un potentiel d'optimisation intéressant. Une excellente opportunité pour investisseur!
No Centris 15729674
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 224 900 $ |
Bâtiment | 438 200 $ |
Total | 663 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 8 221 $ |
Scolaires (2025) | 444 $ |
Total | 8 665 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 2 875 $ |
Assurances | 5 136 $ |
Déneigement | 1 897 $ |
Pelouse | 1 311 $ |
Total | 11 219 $ |
Voir tous les détails financiers