Saisissez cette rare opportunité d'investissement à Magog ! Dans un secteur prisé combinant commercial et résidentiel, cet immeuble centenaire marie charme et fort potentiel. Idéal pour créer des logements locatifs ou développer un projet mixte résidentiel/commercial sous réserve d'approbation municipale, il bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes à pied du Grand Lac Memphrémagog, à deux pas du centre-ville et tout près des écoles. Actuellement exploité comme B&B réputé, il propose 2 suites, 3 chambres d'hébergement, 2 chambres au sous-sol, 6 salles de bain, cuisine équipée et vérenda. Rentabilité et emplacement de choix.