Immeuble à revenus à vendre

131 - 135, Rue Sainte-Catherine, Magog

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1 325 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Magog, Estrie, 131 - 135, Rue Sainte-Catherine, 26050227 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1984

Superficie du terrain

5 805 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

7 x 3 ½, 1 x Loft/Studio

Revenus bruts potentiels

93 168 $

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Description

Cet immeuble de 8 logements est composé de 7 x 3.5 et 1 x 1.5, dont 4 entièrement rénovés et certains sur 2 étages! Il a été construit en 1984 et est situé à quelques pas du centre-ville de Magog. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et les frais sont assumés par le propriétaire pour 2 unités. Idéal pour un financement en APH Sélect efficacité énergétique (voir scénario de la fiche)!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	98 000 $
Bâtiment	560 800 $
Total	658 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	10 087 $
Scolaires (2025)	420 $
Total	10 507 $

Dépenses

Électricité	2 430 $
Assurances	1 948 $
Déneigement	575 $
Pelouse	535 $
Internet/Bell/WIFI	1 448 $
Total	6 936 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 325 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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