Immeuble à revenus à vendre

204, Rue Notre-Dame, Maniwaki

Google Maps Street View

224 900 $

Immeuble à revenus à vendre à Maniwaki, Outaouais, 204, Rue Notre-Dame, 25390690 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1950

Superficie commerciale disponible

723 pc

Superficie habitable

1 680 pc

Superficie du terrain

20 094 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1), Entrepôt (1)

Unité résidentielle

1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

34 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant! Immeuble à revenus résidentiel et commercial situé au coeur de Maniwaki. Revenus annuels de 30 600$. Grand terrain offrant plusieurs espaces de stationnement. Rdc loué pour service d'orthophonie. Au 2e étage, au logement résidentiel, profitez d'une belle terrasse avec vue sur la rivière. Sous-sol de type walk-out offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation, présentement loué pour entrepôt. Une opportunité à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	39 500 $
Bâtiment	185 300 $
Total	224 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 548 $
Scolaires (2026)	133 $
Total	5 681 $

Dépenses

Énergie	6 000 $
Assurances	3 771 $
Gestion/Administration	6 000 $
Total	15 771 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Maniwaki

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 757
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	663 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Isabelle Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Jonathan Houde

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 224 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Isabelle Ménard

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JONATHAN HOUDE COURTIER IMMOBILIER INC.

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Immeuble à revenus à vendre

204, Rue Notre-Dame, Maniwaki

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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