Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
663 - 667, Montée Masson, Mascouche
10 150 000 $
10 150 000 $
Immeuble à revenus à vendre
663 - 667, Montée Masson, Mascouche
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2019
Superficie du terrain
31 122 pc
Stationnement total
Garage (30)
Nombre d’unités
Résidentiel (16), Commercial (2)
Unités résidentielles
10 x 5 ½, 6 x Autre
Revenus bruts potentiels
629 100 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur
Description
Immeuble de prestige à Mascouche - Opportunité rare à saisir . Revenu annuel de ±629,500$, Taux de capitalisation (TGA) de ± 4.50%, Mise de fonds de ± 21%. Deux hypothèques ultra avantageuses à reprendre par l'acheteur : 1ère hypothèque: taux de 2.08%, échéance mars 2031 - 2ème hypothèque : taux de 2.82%, échéance décembre 2031. Construction récente (2019-2020), située au coeur de Mascouche, ville en pleine expansion collée à Terrebonne et Repentigny. Immeuble de grand luxe, toujours plein à 100%, attire des locataires en moyens et offre un rendement d'exception. Les données financières sont disponibles sur demande. Voir photos et vidéo.
No Centris 21483923
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 240 400 $ |
| Bâtiment | 5 389 600 $ |
| Total | 6 630 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 74 262 $ |
| Scolaires (2025) | 4 631 $ |
| Total | 78 893 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 400 $ |
| Gaz | 2 152 $ |
| Assurances | 17 415 $ |
| Ascenseur(s) | 450 $ |
| Concierge | 9 600 $ |
| Déneigement | 9 198 $ |
| Équipement (location) | 2 700 $ |
| Gestion/Administration | 14 900 $ |
| Pelouse | 4 048 $ |
| Entretien et réparations - estimé | 5 400 $ |
| Total | 70 263 $ |
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