Immeuble à revenus à vendre

14A - 16, Rue Birch Hill, Matagami

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179 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Matagami, Nord-du-Québec, 14A - 16, Rue Birch Hill, 19040459 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1970

Superficie du bâtiment (au sol)

2 830 pc

Superficie habitable

2 830 pc

Superficie du terrain

10 800 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

7 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

62 100 $

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Description

Excellente opportunité d'investissement à Matagami ! Découvrez cet immeuble de 7 logements offrant un potentiel exceptionnel pour la location à court ou long terme. Située aux portes de la Baie-James, la ville de Matagami regorge de belles opportunités d'affaires. La demande locative y est particulièrement forte, portée notamment par le passage fréquent de nombreux travailleurs. Un investissement stratégique à ne pas manquer !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	8 800 $
Bâtiment	140 800 $
Total	149 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 847 $
Scolaires (2026)	84 $
Total	7 931 $

Dépenses

Électricité	5 600 $
Total	5 600 $

À proximité de Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Matagami

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 402
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	19 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Michel Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 179 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Michel Gélinas

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Immeuble à revenus à vendre

14A - 16, Rue Birch Hill, Matagami

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	467 $
Total	467 $