Immeuble à revenus à vendre
450 - 460, Rue de la Sucrerie, Mont-Saint-Hilaire
2 190 000 $
2 190 000 $
Immeuble à revenus à vendre
450 - 460, Rue de la Sucrerie, Mont-Saint-Hilaire
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2011
Superficie du bâtiment (au sol)
5 272 pc
Superficie du terrain
14 411 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 4 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
116 592 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Superbe immeuble de 6 logements construit en 2011, idéalement situé à Mont-Saint-Hilaire à quelques pas de la gare de train de banlieue. Il comprend 4 logements de 3 chambres et 2 logements de 2 chambres, tous occupés par des locataires stables et de qualité. Chaque unité bénéficie d'une thermopompe murale, d'un balcon privé et d'un espace de rangement extérieur. Avec ses 12 espaces de stationnement asphaltés et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement offrant des revenus fiables et un fort potentiel de valorisation.
No Centris 9002804
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 397 100 $ |
| Bâtiment | 1 195 000 $ |
| Total | 1 592 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 330 $ |
| Scolaires (2026) | 1 109 $ |
| Total | 14 439 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 714 $ |
| Déneigement | 1 725 $ |
| Pelouse | 937 $ |
| Total | 5 376 $ |
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