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Immeuble à revenus à vendre
45 - 49, Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest, Montmagny
524 900 $
524 900 $
Immeuble à revenus à vendre
45 - 49, Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest, Montmagny
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1917
Superficie du terrain
7 370 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 900$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Parfait pour agrandir votre parc avec son revenu de 51 900$/année. Ce gros sixplex rentable comporte 1x5½, 1x4½, 1x3½ et 4x2½ chauffés/éclairés. Système électrique, fenêtres changées PVC, plomberie/électricité ajournée et l'extension arrière à -20ans. Bien entretenu! Les locataires sont stables et tranquille, toujours très facile de louer les appartements, beaucoup de demande dans le secteur de Montmagny. À proximité de tous les services à pied et à quelques pas du Boulevard Taché. Le stationnement est vaste, possibilité d'acquérir les autres bâtisses MLS#9068833 (4) et MLS#16331185 (5) pour un projet d'envergure et un total de 15 logements.
No Centris 14143601
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 50 700 $ |
| Bâtiment | 252 000 $ |
| Total | 302 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 829 $ |
| Scolaires (2025) | 184 $ |
| Total | 7 013 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 298 $ |
| Assurances | 1 643 $ |
| Déneigement | 300 $ |
| Pelouse | 100 $ |
| Total | 6 341 $ |
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