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Immeuble à revenus à vendre
8900 - 8908, Rue Saint-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
1 289 000 $
1 289 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8900 - 8908, Rue Saint-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1948
Superficie du terrain
4 684 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 064$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
SUPER IMMEUBLE de 6 logements aussi intéressant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Situé dans un quartier très convoité face au Collège Ahuntsic et près du métro Crémazie. 1 X 2 1/2, 2 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et 1 X 6 1/2. Excellents locataires. RDC est libre à l'acheteur. Potentiel d'augmenter le loyer ou de l'occuper! Ce logement offre 3 CAC, grande cour et s/sol pour rangement. Le garage avec plafond de 14 pds d'hauteur est à l'usage du propriétaire. Le 777 Émile-Journault est un logement sur 2 étages qui sera à finir par l'acheteur pour augmenter les revenus si tel est son choix (val locatif $1500+ une fois fini). À VOIR!
No Centris 11363069
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 489 700 $ |
| Bâtiment | 583 100 $ |
| Total | 1 072 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 191 $ |
| Scolaires (2025) | 883 $ |
| Total | 8 074 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 120 $ |
| Total | 3 120 $ |
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