Immeuble à revenus à vendre
8725, Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
2 025 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1957
Superficie du terrain
2 704 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
111 060 $
Description
Solide 7-plex composé de six unités 4 ½ et d'un 5 ½, tous loués et générant d'excellents revenus. Immeuble très bien entretenu au fil des années. 5 des 7 unités ont été rénovés (salle de bains et cuisine). Localisation de choix : à proximité du Marché Central, du parc St-Simon-Apôtre, et à distance de marche des transports en commun (métro Crémazie et gare Chabanel). Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
No Centris 12936016
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2028) | |
|---|---|
| Terrain | 276 300 $ |
| Bâtiment | 950 100 $ |
| Total | 1 226 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 989 $ |
| Scolaires (2025) | 886 $ |
| Total | 7 875 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 316 $ |
| Assurances | 7 788 $ |
| Total | 8 104 $ |
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