Situé au coeur d'une des artères commerciales les plus dynamiques de Montréal, cet immeuble de quartier de 9 200 pi² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade de 328 pieds. L'immeuble comprend 10 locaux répartis sur deux niveaux et 4 stationnements, actuellement loués à 84 % par des commerces et services de proximité bien établis. Profitant d'un excellent achalandage dans un secteur dense et affluent, la propriété offre des revenus stables ainsi qu'un fort potentiel d'optimisation (loyers sous le marché et espace vacant d'environ 1 500 pi²). Excellente accessibilité via les stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé.