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Immeuble à revenus à vendre
125, Rue Sauvé Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 455 000 $
1 455 000 $
Immeuble à revenus à vendre
125, Rue Sauvé Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 248 pc
Superficie habitable
3 744 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 612 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Excellente opportunité d'investissement à Ahuntsic Ouest! 6plex en rangée tout en briques, entièrement loué, composé de 6 unités 3½ générant un revenu annuel de 81 612 $. L'immeuble offre des balcons avant et arrière ainsi que 2 stationnements à l'arrière. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à 5 minutes à pied de la rue Fleury Ouest, de ses commerces, cafés et restaurants, et à moins de 10 minutes du métro Sauvé. Accès rapide à l'A-40, aux boulevards de l'Acadie et Saint-Laurent, à proximité du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation, du YMCA Cartierville et du Marché central.
No Centris 17500034
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 241 700 $ |
| Bâtiment | 591 300 $ |
| Total | 833 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 974 $ |
| Scolaires (2025) | 595 $ |
| Total | 5 569 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 242 $ |
| Assurances | 2 181 $ |
| Total | 2 423 $ |
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