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Immeuble à revenus à vendre
9500, Rue Meilleur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
5 263 008 $
+TPS/TVQ
5 263 008 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
9500, Rue Meilleur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle, Résidentielle
Année de construction
1972
Superficie habitable
478 897 pc
Superficie du terrain
123 430 pc
Nombre d’unités
Commercial (31)
Revenus bruts potentiels
3 815 256$
Description
À vendre : Participation de 17,52 % dans un immeuble industriel emblématique de 8 étages situé au coin de Saint-Laurent et Chabanel, à Montréal. Construit en 1972 (classe B), le bâtiment totalise 479 846 pi² avec 93 % d'occupation et une superficie locative nette de 473 100 pi². Locataires variés dans les secteurs industriel léger, distribution, textile et institutionnel. Excellente visibilité, accès aux autoroutes 15, 40 et 13, et bien desservi par le transport en commun. Vente par la famille Berglas. Potentiel de repositionnement à long terme
No Centris 17594493
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 4 099 900 $ |
| Bâtiment | 10 250 100 $ |
| Total | 14 350 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 449 175 $ |
| Scolaires (2025) | 12 603 $ |
| Total | 461 778 $ |
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