Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1600, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
3 149 900 $
3 149 900 $
Immeuble à revenus à vendre
1600, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1975
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
158 064 $
Description
Rare & convoitée 8 unités (6x4½, 2x3½), 7/8 unités entièrement rénovées 2023 avec matériaux haut de gamme: cuisines comptoirs quartz, salles de bain, planchers vinyle SPC, plomberie & électricité, chauffe-eaux, portes & fenêtres,...et. Aires communes modernisées. Extérieur remis à neuf : balcons, façade, rangements, cour aménagée. Toiture réparée 2025. Revenus bruts 140 766$, locataires AAA. Clé en main, sans CAPEX majeur, 7/8 unités ont la clause F . Optimisation phase 2 pour futur acheteur (8e unité, terrasses, A/C & thermo., APH Sélect).
No Centris 19711499
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 504 100 $ |
| Bâtiment | 851 200 $ |
| Total | 1 355 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 804 $ |
| Scolaires (2025) | 1 121 $ |
| Total | 9 925 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 595 $ |
| Assurances | 5 456 $ |
| Câble (télé) | 568 $ |
| Concierge | 1 720 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Gestion/Administration | 5 803 $ |
| Vacances & Mauvaises créances | 4 223 $ |
| Total | 23 245 $ |
Voir tous les détails financiers
