Immeuble à revenus à vendre
118 - 124, Rue Fleury Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 200 000 $
+TPS/TVQ
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
118 - 124, Rue Fleury Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1957
Superficie commerciale disponible
De 680 pc à 1 383 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 559 pc
Superficie du terrain
2 380 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 580 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Découvrez un Investissement d'Exception : Quadruplex avec Potentiel Commercial et Résidentiel au Coeur d'Ahuntsic Ouest Imaginez les possibilités! Niché sur la très convoitée rue Fleury Ouest à Ahuntsic Ouest, ce magnifique quadruplex est bien plus qu'une simple propriété : c'est une opportunité en or pour les investisseurs visionnaires. Il combine harmonieusement deux locaux commerciaux dynamiques au rez-de-chaussée, prêts à accueillir votre projet ou à générer des revenus, et deux grands appartements résidentiels à l'étage, offrant confort et espace. Un placement intelligent dans un quartier vibrant!
No Centris 23287334
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 192 400 $ |
Bâtiment | 740 000 $ |
Total | 932 400 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 13 198 $ |
Scolaires (2025) | 764 $ |
Total | 13 962 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 8 210 $ |
Total | 8 210 $ |
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