Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
9515 - 9525, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
2 100 000 $
2 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
9515 - 9525, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
7 155 pc
Superficie du terrain
3 109 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (1)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 3 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
142 440 $
Description
Emplacement de choix: près du métro Sauvé, Henri-Bourassa. Immeuble de 8 logements et 1 local commercial offrant un flux de trésorerie stable et équilibré. Taux de capitalisation de 5%, faible taux d'inoccupation et stabilité locative à long terme avec potentiel de croissance. L'acheteur doit commander la phase I à ses frais.
No Centris 23301015
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 317 700 $ |
| Bâtiment | 822 600 $ |
| Total | 1 140 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 916 $ |
| Scolaires (2025) | 894 $ |
| Total | 10 810 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 100 $ |
| Assurances | 7 700 $ |
| Total | 8 800 $ |
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