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Immeuble à revenus à vendre
2201 - 2221, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
2 175 000 $
+TPS/TVQ
2 175 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2201 - 2221, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1957
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 1 102 pc
Superficie du terrain
6 006 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
169 524$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Découvrez une propriété semi-commerciale de 7 unités stratégiquement située au coeur d'Ahuntsic-Est. Cet investissement solide comprend quatre unités résidentielles à l'étage du haut et trois unités commerciales au rez-de-chaussée (chacune avec accès au sous-sol). Avec des locataires à long terme et une situation financière solide, c'est une excellente occasion pour les investisseurs.
No Centris 24375158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 443 600 $ |
| Bâtiment | 1 022 100 $ |
| Total | 1 465 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 26 361 $ |
| Scolaires (2025) | 1 232 $ |
| Total | 27 593 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 458 $ |
| Gaz | 9 093 $ |
| Assurances | 12 752 $ |
| Total | 22 303 $ |
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