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Immeuble à revenus à vendre
8844, Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 750 000 $
1 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8844, Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
3 620 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 2 ½, 1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
104 760 $
Description
Un immeuble clé en main entièrement rénové générant un revenu annuel de 104000$, offrant un flux de trésorerie immédiat sans risque d'investissement. Situé dans un marché locatif montréalais de premier ordre, il garantit une forte demande locative, des rendements stables et une croissance de la valeur à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif performant dès aujourd'hui.
No Centris 25888461
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 302 800 $ |
| Bâtiment | 905 000 $ |
| Total | 1 207 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 038 $ |
| Scolaires (2025) | 996 $ |
| Total | 9 034 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 000 $ |
| Assurances | 6 898 $ |
| Total | 7 898 $ |
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