Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
6105, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
5 850 000 $
Nouvelle propriété
5 850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6105, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
3 512 pc
Superficie habitable
10 393 pc
Superficie du terrain
4 330 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (22)
Unités résidentielles
5 x 1 ½, 12 x 3 ½, 3 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
358 020 $
Description
Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, le 6105 boulevard Gouin Ouest offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. À proximité de la rivière des Prairies, de parcs, de pistes cyclables, de commerces, de restaurants et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible et pratique. L'accès rapide aux autobus de la STM, au métro Henri-Bourassa et au REM facilite les déplacements. Les parcs-nature du Bois-de-Liesse et du Bois-de-Saraguay à proximité ajoutent un attrait important pour les résidents et investisseurs.
No Centris 26059001
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 321 800 $ |
| Bâtiment | 1 961 400 $ |
| Total | 2 283 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 932 $ |
| Scolaires (2026) | 1 530 $ |
| Total | 14 462 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 125 $ |
| Assurances | 15 236 $ |
| Concierge | 8 030 $ |
| Entretien | 13 420 $ |
| Équipement (location) | 2 160 $ |
| Gestion/Administration | 17 375 $ |
| Total | 57 346 $ |
Voir tous les détails financiers
