Immeuble à revenus à vendre
9520, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
1 849 000 $
1 849 000 $
Immeuble à revenus à vendre
9520, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1967
Superficie du terrain
3 269 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 488$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble détaché de 6 logements, soit 5 x 4½ pces et un 3½ pces au sous-sol. À 2 minutes de la station de métro Sauvé. Planchers de bois franc aux salons et chambres dans tous les logements. Secteur d'Ahuntsic toujours en demande pour la location. Les revenus sont intéressants. Les loyers des logements #1A, #2 et #3 ont des revenus actualisés et il reste un potentiel à exercer pour les logements #1, #4 et #5. Immeuble bien géré, même propriétaire depuis 1989. Les salles de bains sont récentes 0 à 10 ans sauf #3. Thermostats électroniques installés en 2015. Mur arrière : isolation refaite avec uréthane rigide 2010 et nouvelles allèges.
No Centris 26161989
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 341 700 $ |
Bâtiment | 835 300 $ |
Total | 1 177 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 646 $ |
Scolaires (2024) | 971 $ |
Total | 8 617 $ |
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