Immeuble à revenus à vendre
10704 - 10706, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
                                            
                                            
                                            1 399 000 $
                                             +TPS/TVQ
                                            
                                             
                                        
                                    
                                        
                                        
                                        1 399 000 $ +TPS/TVQ
                                        
                                        
                                    
                                Immeuble à revenus à vendre
10704 - 10706, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle, Commerciale
            Année de construction
                1924
            Superficie du terrain
                4 006 pc
            Nombre d’unités
                Résidentiel (5), Bureau (1)
            
Unités résidentielles                
                5 x 4 ½
            Revenus bruts potentiels
                117 600 $
            Description
                                                Opportunité d'investissement ! Cet immeuble inachevé de 6 logements (5 résidentiels et 1 commercial) représente une occasion rare d'ajouter un actif à haut rendement à votre portefeuille. Situé dans une zone en pleine expansion où la demande locative est forte, le bien est charpenté et partiellement aménagé, attendant que vous y apportiez la touche finale. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie spacieux avec des entrées séparées et des raccordements aux services publics. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les promoteurs immobiliers qui souhaitent personnaliser et achever le projet selon leurs spécifications. 
                                            
                                        No Centris 9798839
                                    Besoin de plus de détails?
                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 192 500 $ | 
| Bâtiment | 455 700 $ | 
| Total | 648 200 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 726 $ | 
| Scolaires (2025) | 524 $ | 
| Total | 17 250 $ | 
Voir tous les détails financiers