Immeuble à revenus à vendre

7400, Avenue Des Ormeaux, Montréal (Anjou)

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1 895 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 7400, Avenue Des Ormeaux, 26878327 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1968

Superficie du terrain

5 637 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

95 340 $

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Description

Grand immeuble à revenue de 8 logements situé à Anjou, à proximité de tous les services. Cet investissement comprend 8 appartements de 5 1/2 (3 chambres). Les locataires paient leur propre chauffage et leur propre électricité. Environ 6 à 7 places de stationnement à l'arrière peuvent générer des revenus supplémentaires. Toiture refaite en 2018. Les loyers peuvent être optimisés au cours des prochaines années. Investissement idéal pour démarrer ou diversifier votre portefeuille immobilier. À proximité des transports en commun et des principales autoroutes. Ne manquez pas cette occasion!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	432 100 $
Bâtiment	917 000 $
Total	1 349 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 742 $
Scolaires (2025)	903 $
Total	9 645 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anthony Cristiano

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 895 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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7400, Avenue Des Ormeaux, Montréal (Anjou)

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