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Immeuble à revenus à vendre
5924 - 5928, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 749 000 $
+TPS/TVQ
1 749 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5924 - 5928, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1927
Superficie commerciale disponible
De 990 pc à 1 980 pc
Superficie du terrain
2 682 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
99 876 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Excellente opportunité d'investissement et/ou d'occupation située sur la rue Sherbrooke Ouest à Notre-Dame-de-Grâce entre Décarie et Cavendish. Cet immeuble semi-commercial/résidentiel comprend 2 unités commerciales (détail) au niveau de la rue et 4 unités résidentielles 5&1/2 (2 unités au 2e étage et 2 unités au 3e étage) avec un potentiel incroyable d'augmentation des revenus. Il y a 1 place de stationnement extérieure à l'arrière du bâtiment.
No Centris 11106670
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 260 400 $ |
| Bâtiment | 909 800 $ |
| Total | 1 170 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 420 $ |
| Scolaires (2024) | 942 $ |
| Total | 17 362 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 682 $ |
| Gaz | 8 758 $ |
| Assurances | 5 725 $ |
| Total | 16 165 $ |
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