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Immeuble à revenus à vendre
2329, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
2 445 000 $
2 445 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2329, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1926
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 3 x 2 ½, 5 x 3 ½, 1 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
123 000$
Description
Immeuble de 10 logements composé de 1 x 4,5 + 5 x 3,5 + 3 x 2,5 + 1 x 1,5. Une buanderie a été ajoutée, toutes les fenêtres ont été remplacées, la brique avant a été refaite en 2016 et les balcons arrière ont été changés en 2023. Tous les réservoirs d'eau chaude sont récents. Bien entretenu, et un emplacement locatif de choix. Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 4 immeubles totalisant 47 unités, réparties sur quatre emplacements solides -- un investissement intelligent. Veuillez lire attentivement l'ADDENDA.
No Centris 11734687
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 241 200 $ |
| Bâtiment | 951 500 $ |
| Total | 1 192 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 601 $ |
| Scolaires (2025) | 970 $ |
| Total | 8 571 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 237 $ |
| Assurances | 5 817 $ |
| Total | 8 054 $ |
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