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Immeuble à revenus à vendre
2131 - 2137, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 969 000 $
1 969 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2131 - 2137, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1920
Superficie du terrain
4 680 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½, 1 x 8 ½, 2 x Autre
Revenus bruts potentiels
105 180 $
Description
7plex à NDG de grand format! Ce 7-plex situé au 2131-2137 av. Old Orchard offre une superficie habitable de 6 420 pi² (596,4 m²) excluant le sous-sol selon le rôle d'évaluation. Il s'agit d'une rareté pour un immeuble de 7 logements. 6 des 7 logements sont actuellement occupés, offrant des revenus bruts potentiels de 105 180 $/an.Les loyers annuels passeront de 105180 $ à 107520$ en date du 1 juillet 2026. Immeuble idéal pour investisseur, avec 2 espaces de stationnement à l'arrière pouvant être loués pour maximiser les revenus. Emplacement recherché près de tous les services, commerces, transports communs, espaces verts, etc...
No Centris 12080232
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 587 000 $ |
| Bâtiment | 1 177 900 $ |
| Total | 1 764 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 935 $ |
| Scolaires (2025) | 1 408 $ |
| Total | 12 343 $ |
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