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Immeuble à revenus à vendre
5585, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 595 000 $
2 595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5585, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Superficie habitable
5 979 pc
Superficie du terrain
4 896 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x 10 ½
Revenus bruts potentiels
150 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Découvrez une propriété d'exception, nichée sur l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal. Idéalement située entre le Boulevard Édouard-Montpetit et le Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, cette adresse de choix séduit autant les investisseurs avisés que les locataires et propriétaires à la recherche d'un cadre raffiné. Construit dans les années 1930, l'immeuble incarne l'élégance intemporelle de son époque : hauts plafonds, vastes unités lumineuses et qualité de construction remarquable. L'entretien méticuleux au fil des ans garantit un état général excellent.
No Centris 12870479
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 648 200 $ |
| Bâtiment | 906 600 $ |
| Total | 1 554 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 908 $ |
| Scolaires (2025) | 1 288 $ |
| Total | 11 196 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 602 $ |
| Gaz | 3 069 $ |
| Assurances | 7 105 $ |
| Entretien | 3 120 $ |
| Diver | 1 000 $ |
| Total | 17 896 $ |
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