Immeuble à revenus à vendre
4340 - 4360, Avenue Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 995 000 $
2 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4340 - 4360, Avenue Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
10 010 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (14)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 6 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
210 996 $
Description
Occasion rare. Immeuble de 14 logements situé dans un secteur recherché. 5 unités ont été entièrement optimisées et rénovées de A à Z. Les 9 autres unités sont assujetties à un programme de logement abordable jusqu'en 2032. De nombreuses rénovations ont été effectuées, incluant la plomberie, les cuisines, les salles de bain, les cloisons, une partie de l'électricité, la toiture, certaines fenêtres et portes-patio, etc. La propriété est composée de deux immeubles de 7 logements côte à côte. Unités spacieuses avec compteurs d'électricité et de gaz séparés pour tous les locataires. L'immeuble de droite comprend également un garage. Voir addenda.
No Centris 14435596
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 1 018 400 $ |
Bâtiment | 1 038 000 $ |
Total | 2 056 400 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 13 105 $ |
Scolaires (2024) | 1 722 $ |
Total | 14 827 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 683 $ |
Gaz | 307 $ |
Assurances | 11 676 $ |
wifi | 1 457 $ |
Total | 14 123 $ |
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