Immeuble à revenus à vendre
4708 - 4712, Chemin Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 360 000 $
5 360 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4708 - 4712, Chemin Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Superficie du terrain
6 066 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 8 x 4 ½, 5 x 5 ½, 1 x 6 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
286 428 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 3 étages construit en 1931 comptant 17 logements : 1 x 6 1/2, 5 x 5 1/2, 8 x 4 1/2, 1 x 3 1/2 et 2 studios. Buanderie commune au sous-sol avec machines Coinamatic louées et deux lockers de rangement sont accessibles aux locataires des unités #1 (4708) et #8 (4710).Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la mise à jour des cuisines et salles de bains dans 11 des 17 logements, la réfection des balcons avant, travaux de maçonnerie. Le système de chauffage et d'eau chaude a été remplacé et un nouveau système d'intercom a été installé récemment. 4 minutes à pied de la station métro Snowdon.
No Centris 14949314
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 777 800 $ |
| Bâtiment | 2 662 400 $ |
| Total | 3 440 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 924 $ |
| Scolaires (2024) | 2 790 $ |
| Total | 24 714 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 870 $ |
| Gaz | 21 262 $ |
| Assurances | 15 155 $ |
| Concierge | 6 205 $ |
| Entretien | 10 370 $ |
| Gestion/Administration | 13 891 $ |
| Total | 69 753 $ |
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