Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3210, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 695 000 $
5 695 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3210, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1935
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 5 x 3 ½, 7 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
283 800 $
Description
PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Ensemble de 7 immeubles à revenus totalisant 123 unités sur le boul. Édouard-Montpetit, au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement AAA près de l'Université de Montréal et des hôpitaux. Demande locative exceptionnelle et fort potentiel d'optimisation. Propriétés familiales depuis des décennies. Vente en un seul portfolio, sans garantie légale, vendues telles quelles. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après offre acceptée. Idéal investisseurs privés ou institutionnels.
No Centris 15032150
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 810 100 $ |
| Bâtiment | 4 130 000 $ |
| Total | 4 940 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 28 526 $ |
| Scolaires (2025) | 3 750 $ |
| Total | 32 276 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 553 $ |
| Gaz | 12 938 $ |
| Assurances | 13 600 $ |
| Total | 29 091 $ |
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