Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7955, Avenue Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
7 000 000 $
7 000 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7955, Avenue Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1967
Superficie du bâtiment (au sol)
14 820 pc
Superficie du terrain
8 905 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (32)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 26 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
524 832 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Occasion rare. Immeuble de 32 logements situé au coeur de Côte-des-Neiges. Actuellement, 7 unités sont vacantes, offrant aux investisseurs une excellente opportunité d'optimisation et de création de valeur. L'immeuble génère environ 395 000 $ de revenus bruts et 267 000 $ de revenus nets. Bâtiment bien entretenu bénéficiant d'un financement assuré par la SCHL à long terme. Parmi les 32 unités, 26 sont inscrites au programme de logements abordables. Voir addenda.
No Centris 15161777
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Bâtiment | 4 286 500 $ |
| Total | 4 286 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 318 $ |
| Scolaires (2025) | 3 589 $ |
| Total | 30 907 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 24 819 $ |
| Assurances | 17 007 $ |
| Concierge | 11 680 $ |
| Entretien | 19 520 $ |
| Gestion/Administration | 19 536 $ |
| Total | 92 562 $ |
Voir tous les détails financiers
