Immeuble à revenus à vendre

4965, Chemin de la Côte-Saint-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Google Maps Street View

8 500 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4965, Chemin de la Côte-Saint-Luc, 15748589 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1954

Superficie habitable

14 940 pc

Superficie du terrain

11 056 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (23)

Unités résidentielles

8 x 3 ½, 15 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

475 632 $

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Bienvenue au 4965, ch. de la Côte-Saint-Luc -- un véritable bijou à ajouter à votre portefeuille. Cet immeuble à revenus clé en main de 23 logements entièrement rénovés comprend 15 x 4½ et 8 x 3½. Chaque unité inclut réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et climatiseur mural. Rénovations : fenêtres, cuisines, salles de bain, planchers, portes intérieures et climatiseurs muraux neufs. Emplacement de choix à CDN, près de Westmount et du centre-ville, avec terrasse sur le toit et vue sur la ville. Une visite s'impose.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 027 100 $
Bâtiment	4 736 100 $
Total	5 763 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	34 344 $
Scolaires (2026)	4 375 $
Total	38 719 $

Dépenses

Électricité	15 228 $
Assurances	14 694 $
Concierge	8 400 $
Entretien	9 200 $
Gestion/Administration	23 782 $
Total	71 304 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hagay Brener

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Marc Ezerzer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

David Sebag

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Hagay Brener

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Marc Ezerzer

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

David Sebag

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Hagay Brener

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Marc Ezerzer

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

David Sebag

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Immeuble à revenus à vendre

4965, Chemin de la Côte-Saint-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Courtiers inscripteurs

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 269 $
Assurances	1 225 $
Concierge	700 $
Entretien	767 $
Gestion/Administration	1 982 $
Total	5 943 $