Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
4965, Chemin de la Côte-Saint-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
7 999 000 $
Nouvelle propriété
7 999 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4965, Chemin de la Côte-Saint-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1954
Superficie habitable
14 940 pc
Superficie du terrain
11 056 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (23)
Unités résidentielles
8 x 3 ½, 15 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
475 632 $
Description
Bienvenue au 4965, ch. de la Côte-Saint-Luc -- un véritable bijou à ajouter à votre portefeuille. Cet immeuble à revenus clé en main de 23 logements entièrement rénovés comprend 15 x 4½ et 8 x 3½. Chaque unité inclut réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et climatiseur mural. Rénovations : fenêtres, cuisines, salles de bain, planchers, portes intérieures et climatiseurs muraux neufs. Emplacement de choix à CDN, près de Westmount et du centre-ville, avec terrasse sur le toit et vue sur la ville. Une visite s'impose.
No Centris 15748589
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 027 100 $ |
| Bâtiment | 4 736 100 $ |
| Total | 5 763 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 34 344 $ |
| Scolaires (2026) | 4 375 $ |
| Total | 38 719 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 15 228 $ |
| Assurances | 14 694 $ |
| Concierge | 8 400 $ |
| Entretien | 9 200 $ |
| Gestion/Administration | 23 782 $ |
| Total | 71 304 $ |
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