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Immeuble à revenus à vendre
8405, Rue Bougainville, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 300 000 $
5 300 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8405, Rue Bougainville, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
1 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (23), Bureau (1)
Unités résidentielles
23 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
287 412 $
Description
Opportunité exceptionnelle au coeur de Côte-des-Neiges, adjacent à Ville Mont-Royal. Cet immeuble multi-résidentiel comprend 23 appartements et 1 bureau, offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement situé à seulement 200m du métro De La Savane et de la passerelle menant au centre commercial Royalmount, il bénéficie d'une accessibilité inégalée. Le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du propriétaire. Il y a un garage intérieur. Avec un énorme potentiel de redéveloppement futur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires.
No Centris 18446462
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 983 200 $ |
| Bâtiment | 2 508 600 $ |
| Total | 3 491 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 22 253 $ |
| Scolaires (2025) | 2 832 $ |
| Total | 25 085 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 18 854 $ |
| Assurances | 11 833 $ |
| Total | 30 687 $ |
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