Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2035, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 299 000 $
5 299 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2035, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1924
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 2 x 3 ½, 12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
263 400 $
Description
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Emplacement AAA à proximité de l'Université de Montréal et des principaux hôpitaux. Demande locative exceptionnelle avec fort potentiel d'optimisation des revenus. Propriété détenue par la même famille depuis des décennies. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après acceptation d'une promesse d'achat. Idéal pour investisseurs institutionnels ou privés.Les propriétés situées au 2035 et au 2027, chemin Édouard-Montpetit doivent être vendues ensemble.
No Centris 18560734
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 517 900 $ |
| Bâtiment | 3 656 700 $ |
| Total | 5 174 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 801 $ |
| Scolaires (2025) | 3 918 $ |
| Total | 33 719 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 14 992 $ |
| Total | 14 992 $ |
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