Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5170, Avenue West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 720 000 $
5 720 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5170, Avenue West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie du terrain
11 924 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 10 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
342 036 $
Description
NDG - ***Indicateurs financiers remarquables*** Retour annuel sur liquidité de plus de 5%, TRI au-dessus de 20%, TGA de plus de 4,5%, Mise de fonds inférieure à 15%, Assumation d'hypothèque très avantageuse. Immeuble de 17 condos locatifs dont 15 rénovés en 2024 situé en face du Parc de la Confédération. Les appartements de type condo sont composés d'une à trois chambres fermées.
No Centris 18813472
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 553 900 $ |
| Bâtiment | 2 071 100 $ |
| Total | 2 625 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 729 $ |
| Scolaires (2025) | 2 196 $ |
| Total | 18 925 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 824 $ |
| Assurances | 15 722 $ |
| Déneigement | 1 150 $ |
| Internet | 2 352 $ |
| Total | 21 048 $ |
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