Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2711, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 695 000 $
5 695 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2711, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 7 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
325 500 $
Description
PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Ensemble de 7 immeubles à revenus totalisant 123 unités sur le boul. Édouard-Montpetit, au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement AAA près de l'Université de Montréal et des hôpitaux. Demande locative exceptionnelle et fort potentiel d'optimisation. Propriétés familiales depuis des décennies. Vente en un seul portfolio, sans garantie légale, vendues telles quelles. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après offre acceptée. Idéal investisseurs privés ou institutionnels.
No Centris 19977585
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 881 100 $ |
| Bâtiment | 4 098 900 $ |
| Total | 4 980 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 28 749 $ |
| Scolaires (2025) | 3 779 $ |
| Total | 32 528 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 097 $ |
| Gaz | 11 846 $ |
| Assurances | 16 073 $ |
| Total | 29 016 $ |
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