Immeuble à revenus à vendre

2265, Avenue Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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6 100 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 2265, Avenue Madison, 20360524 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1973

Superficie habitable

15 039 pc

Superficie du terrain

8 350 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (26)

Unités résidentielles

2 x 1 ½, 4 x 2 ½, 17 x 3 ½, 3 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

359 100 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

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Description

Une excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 28 logements avec garage intérieur. Douze logements ont été entièrement rénovés. La propriété est assujettie à un prêt assuré par la SCHL qui devra être assumé par l'acheteur. Le solde approximatif du prêt est de 5,085 M$, au taux d'intérêt de 3,67 %, avec des versements mensuels de 18 712 $. L'échéance du prêt est en juin 2028. Tous les frais liés à l'assomption du prêt sont à la charge de l'acheteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 047 200 $
Bâtiment	3 965 600 $
Total	5 012 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	29 788 $
Scolaires (2026)	3 786 $
Total	33 574 $

Dépenses

Électricité	1 990 $
Gaz	14 886 $
Assurances	14 783 $
Total	31 659 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Saguy Elbaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

2265, Avenue Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	166 $
Gaz	1 241 $
Assurances	1 232 $
Total	2 639 $